1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市西区
70.2万円/㎡
前年比+1.5%
ジュネーゼ本町西
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
2003年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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12階 / 35.91㎡の場合
相場
2,160万円
60.1万円/㎡
970
1,763
2,556
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,556万円
49.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月26日
ジュネーゼ本町西
2,000万円（55.7万円/㎡）/ 12階 / 35.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,000万円 | 55.7万円 | 12階 | 35.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,400万円 | 58.5万円 | 6階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,400万円 | 58.5万円 | 11階 | 23.94㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 66.0万円 | 6階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 1,400万円 | 58.5万円 | 10階 | 23.94㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,250万円 | 61.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/24 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,580万円 | 58.9万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,700万円 | 48.2万円 | 35.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/30 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,390万円 | 56.8万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/10 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,900万円 | 62.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/11 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/15 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,740万円 | 51.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,850万円 | 61.5万円 | 30.1㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/22 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,950万円 | 64.3万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/07 | リーガル四ツ橋ドゥーエ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,850万円 | 61.0万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/15 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,100万円 | 68.1万円 | 30.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/10 | プレサンス南堀江パークサイド 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,210万円 | 61.6万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/16 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 2,580万円 | 62.2万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市西区では1.5%上昇しています。
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大阪府大阪市西区南堀江二丁目
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1985年築 / 11階建 / 2戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1977年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造